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Como intermediária na locação de imóveis, a Milcor Assessoria imobiliária Ltda atua com segurança, agilidade e responsabilidade, sempre com o objetivo de facilitar as operações entre proprietário e inquilino, evitando qualquer desgaste ou prejuízos de parte a parte. Além disso, nosso site dispõe de um eficiente e ágil sistema de busca do imóvel disponíveis para locação.

Nossa filosofia de trabalho é tratar bem o cliente:

  • Exame minucioso dos candidatos à locação;
  • Contratos bem elaborados, de forma a proteger o proprietário e seu patrimônio, bem como o locatário, buscando o cumprimento do estabelecido;
  • Facilidade no pagamento e cobrança de aluguéis e encargos em toda a rede bancária, utilizando transferências eletrônicas, débito em conta, internet e outros procedimentos que agilizam a vida do cliente;
  • Formas facilitadas de crédito dos aluguéis, utilizando a forma preferida pelo proprietário;
  • Demonstrativos de fácil compreensão;
  • Vistorias adequadas, de forma a preservar a propriedade;
  • Divulgação do imóvel desocupado no site da empresa e anúncios em jornais;

Documentos necessários

Pessoa Física:

  1. Ficha cadastral fornecida pela Milcor Assessoria Imobiliária LTDA, integralmente preenchida e assinada; (Clique aqui) para fazer o download do formulário
  2. Xerox da Carteira de Identidade e do CPF (casal);
  3. Comprovante de rendimentos (casal), que podem ser:
    1. Cópia do contra-cheque e da Carteira profissional atualizada, ou
    2. Cópia da declaração e notificação completa do Imposto de Renda, ou
    3. Cópia da Carteira profissional atualizada, com declaração funcional da empresa, com assinatura de seu representante reconhecida em cartório, ou
    4. Declaração oficial do contador

OBS.: A renda do candidato a inquilino(a) e fiador(es) deverá ser no mínimo de 03 (três) vezes o valor do aluguel mais os encargos.

Pessoa Jurídica:

  1. Xerox do contrato social da empresa e alterações contratuais;
  2. Xerox do CNPJ-MF da empresa;
  3. Xerox da declaração e notificação completa do Imposto de Renda;
  4. Xerox RG e CPF dos sócios que assinam pela empresa.

OBS.: Empresa com menos de um ano deverá apresentar os três últimos balancetes.

Candidato(a) a Fiador(a)

Toda a documentação exigida ao inquilino(a), mais a NEGATIVA DE ÔNUS juntamente com a matrícula do Registro de Imóveis (original), do(s) imóvel(is) do(s) fiador(es).

OBS.: A negativa de ônus deverá ser solicitada no Registro de Imóveis onde o imóvel foi registrado.

Fiança Locatícia

Pagamento anual do prêmio do Seguro Fiança, equivalente a 143,88% (cento e quarenta e três vírgula oitenta e oito por cento) do valor do aluguel mais encargos.

Candidato a Inquilino:

  1. Cópia Carteira de Identidade
  2. Cópia CPF
  3. Comprovante de renda - contra-cheque
  4. Declaração do Imposto de Renda
  5. Comprovante de residência
  6. Carteira de Trabalho

Proprietário:

  1. Xerox da matrícula no Registro de Imóveis ou Escritura;
  2. Xerox do último recibo condomínio pago;
  3. Xerox do recibo do IPTU;
  4. Xerox do CPF e Carteira de identidade;
  5. Dados para depósitos;
  6. Endereço para correspondência;

Observações

  • Não aceitamos fiadores profissionais (fiança comprada);

  • Todas as xerox deverão ser autenticadas, ou acompanhadas dos documentos originais;

  • A preferência da locação somente será dada no momento da entrega das fichas cadastrais preenchidas e assinadas.

  • O pretendente somente terá a preferência da locação mediante confirmação com o atendente.

Deixe seu Imóvel para Alugar conosco. Preencha o formulário abaixo informando as características do seu imóvel que nós entraremos em contato com você para divulgá-lo em nosso site.
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Avenida Assis Brasil, 418 - Conjunto 605 - Bairro Santa Maria Goretti
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